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  • 鹿丹村旧改曙光微露

    2018-01-02 08:27

    据了解,鹿丹村小区1989年竣工交付使用,包括现鹿丹村和红岭南苑两个住宅小区,是深圳较早的多层福利房住宅小区。一如老黄所言,鹿丹村不是深圳最大的楼盘,也不是绿化最好的楼盘,但并不影响它在深圳的显赫名声:因为它地处城市核心区,有人统计在24栋房屋里面曾住着处级以上官员250人,住着如此多的各界要员,使它一度成了名流村。

    深圳新闻

    2001年,居民的呼声得到了回应。市政府决定由原市住宅局负责组织对鹿丹村住宅区进行整体拆除重建。但其后,由于国家法律法规变化、房地产市场骤变、大部制改革机构调整、三次调整项目责任单位等种种原因,鹿丹村改造遭遇了重重困难,在相当一段时期停滞不前。

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    “我们勉强住了20多年,小孩子都慢慢长大了,开始不愿意住这个破楼,希望住外面的小洋房,住有电梯的楼房。鹿丹村楼房的外墙到处像打了补丁,也确实难看,很多邻居都慢慢地迁走了,留下来住的人越来越少。”老黄的儿子也搬了出去,但他还是舍不离开自己在深圳的第一套房,留了下来。

    据时任管理处主任的魏先生介绍,像老黄这种留下来的业主不多,小区出租率已经达到50%以上,在这里住的更多的是来深圳谋生活的人。

    但随着入住才发现理想总是美好,现实却是骨感的。由于建造时使用了大量的海砂,建成没多久就出现了质量问题。2000年,部分鹿丹村业主以房屋存在渗漏水、墙体开裂等质量安全隐患问题为由,要求政府进行整治。

    老黄今年已经过60岁了,他笑称自己入住鹿丹村时还风华正茂,如今半只脚都迈入棺材了。“并不是我王婆卖瓜自卖自夸,当时住进鹿丹村还有很多政府的高官,就当时的小区建设来说还算是不错的。”30年前,得知自己分到这里的房子时,老黄高兴得像小孩子一样。

    早在2009年,记者也曾到过鹿丹村,多栋楼房墙体都出现了明显的裂缝,斑驳的外墙让人感觉楼房充满了历史的痕迹。尽管小区还在,但“官员名流村”的名号早已不再,因为大部分的房子都被出租了。

    2012年4月,重大转机来了。市委、市政府决定打好鹿丹村片区综合改造“攻坚战”。2013年1月,全新的《鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿方案》正式公布并征求意见。经过广泛征求意见和密集磋商,开始与业主谈判签约。鹿丹村旧改曙光微露。